Cass. Civ., SS. UU., sentenza n. 2949 del 16.02.2016

“Detta servitù si intende stabilita "ope legis" per il fatto che al momento della separazione dei fondi - o del frazionamento dell'unico fondo, come nella specie - lo stato dei luoghi sia stato posto o lasciato per opere o segni manifesti ed inequivoci ed univoci - nel che si concreta l'indispensabile requisito dell'apparenza - in una situazione oggettiva di subordinazione o di servizio, che integri "de facto" il contenuto proprio di una servitù, indipendentemente da qualsias...